Bureaux & Sièges PME · SMART'PROTECH

Votre bureau tourne même quand vous n'êtes pas là. Mais à quel prix ?

Climatisation oubliée le vendredi soir, lumières allumées tout le week-end, alarme déclenchée à 6h parce qu’un équipement a disjoncté. Ces situations sont le quotidien de la plupart des PME sans système de pilotage.

Ce que vivent la plupart des responsables de bureaux

Pas besoin d’être dans un grand groupe pour avoir des problèmes de gestion technique. Dans une PME de 10 à 80 personnes, ces situations reviennent systématiquement :

→ Le chauffage ou la clim tourne nuits, week-ends et jours fériés — personne ne l’a coupé, ou le thermostat n’est pas programmé.
→ L’éclairage reste allumé dans les salles de réunion vides, les couloirs, les sanitaires — faute de détection de présence.
→ Plusieurs intervenants accèdent à vos locaux (ménage, livraisons, maintenance) mais vous n’avez aucune traçabilité de qui entre et quand.
→ Un équipement tombe en panne le vendredi soir. Vous l’apprenez le lundi matin, après un week-end de dérive.
→ Vos systèmes ne se parlent pas — chauffage d’un côté, alarme d’un autre, accès encore ailleurs. Aucune vue d’ensemble.

Ces problèmes ont un coût réel. Pas seulement en énergie : en temps de gestion, en interventions correctives, en stress opérationnel.

Ce que le pilotage automatisé change, poste par poste

Chauffage et climatisation

Un système piloté adapte automatiquement les consignes à l’occupation réelle : hors-gel la nuit et le week-end, remontée en température 1 heure avant l’arrivée des équipes, coupure automatique pendant les ponts. Résultat constaté : 15 à 25 % d’économies sur le poste thermique dès la première année, sans changer d’équipement.

Éclairage

Détection de présence par zone, extinction programmée en fin de journée, scénarios par usage. L’éclairage suit l’activité réelle des espaces — plus aucun oubli.

Contrôle d’accès et sécurité

Accès par badge avec droits différenciés par profil (employé, prestataire, livreur), traçabilité complète, désactivation instantanée en cas de besoin. Intégration avec votre alarme intrusion existante dans la plupart des configurations.

Supervision et alertes

Un tableau de bord unique — téléphone ou poste fixe — affiche l’état de tous vos équipements en temps réel. Alerte dès qu’une température sort des seuils ou qu’un équipement ne répond plus. Vous êtes informé avant que la situation coûte.

Et si votre bâtiment est concerné par le décret BACS ?

Si vos équipements de chauffage ou de climatisation dépassent 70 kW de puissance totale (applicable à la plupart des sièges à partir de 500 m² en centralisé), vous êtes soumis au décret BACS — échéance : 1er janvier 2027.

Ce que nous installons répond à cette obligation. L’investissement est donc doublement justifié : économies d’exploitation ET mise en conformité réglementaire. Les aides CEE (fiche BAT-TH-116) permettent de financer une part significative du projet.

À quoi ça ressemble sur un projet réel

Siège PME · Dijon (21)

1 200 m² · 3 niveaux

Situation initiale : chauffage sans programmation horaire, éclairage entièrement manuel, 4 prestataires avec des clés physiques, aucune supervision centralisée.

Ce qui a été mis en place : intégration Tridium Niagara N4, programmation thermique par zone et par niveau, détection de présence sur les espaces communs, badges programmables avec traçabilité.

Réduction conso chauffage → −22% à 12 mois
Interventions d’urgence → 0 sur équipements supervisés
Traçabilité accès → 100% des entrées/sorties

Votre projet vous ressemble. Notre approche aussi.

Un audit de 30 minutes suffit à identifier vos priorités et à vous donner un chiffrage réaliste. Sans engagement.

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Expert GTB · Niagara N4 & Loxone · BFC